Teren Premium + Proiect Rezidențial NZEB – Oradea, zona central-istorica
💰 Preț: 750.000 € 
Descoperă o oportunitate unică de investiție în Oradea – un teren intravilan de 895 mp cu proiect rezidențial premium inclus, autorizat pentru construire și conceput în cele mai moderne standarde europene – NZEB (Nearly Zero Energy Building).

🔑 Detalii teren:
* Localizare excelentă: zonă urbană bine conectată, cu infrastructură completă, aproape de cetate
* Suprafață: 895 mp, intravilan
* Destinație: bloc rezidențial cu regim mic de înălțime
* Documentație completă și autorizație emisă – pregătit pentru dezvoltare imediată
* Buget teren: 750.000 €

🏢 Proiect rezidențial propus: Bloc NZEB 
Pe acest teren se poate construi un ansamblu rezidențial modern, sustenabil și eficient energetic, semnat de arhitecți de top:
* 15 apartamente optim compartimentate
* Spațiu comercial la parter – 78,83 mp
* 20 de locuri de parcare la demisol
* Regim: S + P + 1E + M
* Design hibrid contemporan – funcționalitate, estetică și eficiență energetică

📐 Tipologii apartamente (conform proiectului):
* Garsoniere: 39 – 41 mp
* 2 camere: 56 – 66 mp
* 3 camere: ~85 mp

🌱 Construcție și materiale premium:
* Zidărie Porotherm 30 Robust – protecție termică și fonică superioară
* Termosistem cu vată bazaltică rigidă – rezistență la foc și durabilitate
* Tâmplărie Barrier 100 tripan – izolare și confort sporit
* Rulouri electrice inteligente – eficiență și siguranță
* Montaj profesionist cu etanșare de ultimă generație

🌬️ Tehnologii de ultimă generație pentru confort maxim:
* Ventilație cu recuperare de căldură (HRV/ERV) – aer proaspăt permanent, facturi mai mici
* Încălzire electrică în pardoseală – confort uniform
* Panouri fotovoltaice on-grid + invertor și baterii – independență energetică
* Aer condiționat premium – control eficient și personalizat

⚡ De ce este acest proiect o investiție sigură?
* Standard NZEB – obligatoriu pentru construcțiile noi, cu randament garantat
* Costuri reduse de întreținere → atractivitate pentru chiriași și cumpărători
* Randament investițional ridicat – apartamentele eficiente energetic sunt cele mai căutate pe piață
* Creștere de valoare pe termen lung → poziționarea și conceptul fac diferența

📌 Mențiune importantă:
Prețul afișat este pentru teren.
Pentru detalii despre implementarea proiectului rezidențial, costurile de construcție și oferta completă, vă rugăm să ne contactați.
📞 Contactează-ne acum și asigură-ți accesul la un proiect premium, cu design și viitor garantat.