logo

EXCLUSIVITATE! Casă de 184mp, pe strada Odobești, Iris

COD:9474
Pret
345.000
Cluj-Napoca
Iris
184 mp
5 Cam.
2 Bai
2007
Agenția Imobiliară Imocentral vă oferă spre vânzare o casă alipită cu 5 camere, situată în cartierul Iris, pe strada Odobești. Caracteristici: - zona este una liniștită, ferită de zgomotul și agitația orașului, însă totodată aproape de centrul orașului și de alte puncte de interes (gară, Auchan, școli) - se vinde finisată și mobilată, așa cum se vede în poze/filmare/turul virtual - suprafața utilă a casei este de 184mp, la care se adaugă 2 terase; terasa de la etaj care se află în prelungirea dormitorului principal are o suprafață de aprox. 12mp, în timp ce cea de la intrare are o suprafață de aprox. 20mp. - garajul are, la rândul lui, 15mp - la subsol există 2 spații de depozitare care, cumulat, au o suprafață de 20mp; acestea au destinația, conform proiectului inițial, de adăpost de protecție civilă (A.P.C.) - amprenta la sol: 100mp - suprafață totală a terenului, conform CF-ului, este de 300mp - se poate cumpăra și cu credit bancar, CF-ul este liber de sarcini - compartimentare: SUBSOL: două spații de depozitare și garajul PARTER: hol intrare, living, bucătărie, cămară, baie, cameră [înălțime: 2,94m] ETAJ: coridor, cameră, 2 dormitoare, terasă cu vedere asupra orașului [înălțime: 2,51m] POD: aici noul proprietar, la nevoie, ar mai putea amenaja, cu ușurință, încă 2 camere - beneficiază de centrală proprie și de 2 aparate de aer condiționat, unul în living și celălalt în dormitorul principal - este eficientă din punct de vedere energetic, fiind izolată de 2 ori (cu izolație de 10cm și mai apoi cu izolație de 7cm) - orientarea casei este atât sud-estică, cât și una vestică - în curtea interioară s-a amenajat un adăpost pentru 2 mașini împreună cu o terasă construită deasupra garajului, ideală pentru relaxare sau pentru luat masa în zilele însorite de vară - front stradal la strada Odobești: 17 metri - imobilul este conectat la toate utilitățile - preț: 345.000€, neg. Pentru mai multe detalii dar și pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați. ID: 9474
Ultima actualizare:23.11.2022
Agent imocentral.ro Sami Zdroba
Sami Zdroba
Consilier imobiliar