Vă oferim spre vânzare, în exclusivitate și comision 0% la achiziție o casă individuală cu 6 camere, ideală pentru o familie sau pentru un sediu de firmă!

Caracteristici:
- proprietatea este situată în cartierul Iris, pe strada Codru-Drăguşanu
- zona este una relativ liniştită, ferită de zgomotul şi agitaţia oraşului, însă totodată aproape de centrul oraşului şi de alte puncte de interes (gară, Auchan, şcoli, grădiniţe)
- se situează la 1km de viitorul cel mai mare mall din Cluj-Napoca (care va fi construit pe platforma Carbochim)
- suprafaţă totală a terenului, conform CF-ului, este de 406mp
- imobilul este conectat la toate utilităţile
- CF-ul este liber de sarcini
- front stradal de 13m
- suprafaţa utilă a casei este de 161mp utili, la care se adaugă un garaj de 60mp
- se vinde finisată şi mobilată, aşa cum se vede în poze/turul virtual
- compartimentare: SUBSOL: spaţiu de depozitare PARTER: hol 1 (intrare principală), bucătărie, debara, 3 camere, 2 băi, hol 2 şi un spaţiu de depozitare ETAJ: coridor, 3 dormitoare, baie
- în partea din faţă regăsim corpul vechi al clădirii (2 camere, o baie, debaraua şi bucătăria), corp renovat cu materiale durabile, de calitate (s-au schimbat inclusiv instalaţia sanitară şi instalaţia electrică, în bucătăria s-a montat un sistem de încălzire în pardoseală şi un boiler Cordivari cu o capacitate de 291 litri)
- odată cu trecerea timpului, construcţia iniţială a fost extinsă, fiind adăugate 2 noi corpuri (2007 şi 2012) formate din 4 camere, un hol, 2 băi şi un garaj
- regim de înălţime P+M
- beneficiază de centrală proprie marca Vaillant
- amprenta la sol: 145mp
- în partea din spate a curţii proprietatea dispune de un spaţiu de depozitare de aprox. 5mp încorporat în pavaj
- garajul are o înălţime de aprox. 4 metri
- curtea interioară este pavată iar în partea din spate a fost ansamblată o copertină
- gardul a fost refăcut în urmă cu câţiva ani cu piatră naturală
- dispune de 2 beciuri

Preţul de la care încep negocierile este de 315.000EUR.

Pentru mai multe detalii dar şi pentru programarea unei vizionări, nu ezitaţi să mă contactaţi.