Va prezentăm în exclusivitate o casă impresionantă, finalizată în 2019, care îmbină designul modern cu soluții tehnice de înaltă calitate, oferindu-vă un stil de viață confortabil și relaxant. 
Această proprietate, amplasată într-o zonă liniștită de pe Valea Căpriorii din Feleacu, înconjurată de natură, este ideală pentru cei care își doresc un refugiu elegant și funcțional, fără a face compromisuri, toate la doar 20 de minute de centrul orașului Cluj-Napoca. 

Detalii generale: 
- An construcție: 2019  
- Suprafață utilă: 210 mp, cu o compartimentare bine gândită pe trei niveluri: parter, etaj și mansardă, plus un garaj spațios, de 30 mp, cu acces direct în casă  
- Teren: 750 mp, cu o curte generoasă, amenajată pentru relaxare, activități în aer liber și grădinărit.  
- Structură de rezistență: Beton armat.  
- Pereți: Beton și cărămidă, asigurând durabilitate și izolație termică excelentă.  

Confort termic și eficiență: 
- Încălzire: Sistem hibrid, cu centrală pe gaz și termosemineu, completat de încălzire în pardoseală pe toate nivelurile, pentru un confort uniform în orice sezon.  
- Izolație: Materiale de calitate superioară, care reduc costurile de întreținere și asigură un mediu interior plăcut.  

Compartimentare:  
Parter:
  - Living generos, ideal pentru momentele de socializare sau relaxare, cu acces direct pe terasa exterioară.  
  - Bucătărie modernă, cu spațiu pentru servirea mesei.  
  - Baie de serviciu.  

Etaj:  
  - Dormitor matrimonial cu dressing spațios și baie proprie.  
  - Două dormitoare secundare, perfecte pentru copii, oaspeți sau birou.  
  - Baie comună pentru cele două dormitoare.  

Mansardă:  
  - Cameră deschisă de peste 40 mp, care poate fi transformată în spațiu de relaxare, birou sau zonă de joacă. 
  - Posibilitate de amenajare a unei băi suplimentare.  
  - Mic balcon, cu priveliște panoramică asupra împrejurimilor.  

Curtea și exteriorul:
- Suprafață: 750 mp, amenajată cu iarbă verde și alei pavate.  
- Spațiu verde: Ideal pentru grădinărit, loc de joacă pentru copii sau petreceri în aer liber.  
- Tuia maturi: Peste 60 de arbori înconjoară proprietatea, oferind intimitate și un cadru natural plăcut.  
- Garaj: Spațios, potrivit atât pentru mașină, cât și pentru depozitarea echipamentelor sau uneltei. Mai mult, acesta oferă acces direct în casă.
- Beci: Perfect pentru depozitare sau amenajare ca „man cave” sau cramă.

Alte beneficii:  
- Terasa exterioară: Locul perfect pentru a savura apusuri spectaculoase sau seri liniștite sub cerul înstelat.  
- Vecinătate liniștită: Pădurea din apropiere aduce un farmec aparte, cu căprioare și alte animale sălbatice care pot fi văzute frecvent.  
- Acces facil: La doar câteva minute de trasee pentru plimbări sau ciclism, dar și la o distanță de doar 20 de minute de centrul orașului.

Preț:  casa este disponibilă complet mobilată, așa cum apare în fotografii, iar prețul acesteia este de 499.000 euro negociabil.  

Contactați-ne cu încredere pentru mai multe detalii și programați o vizionare!
Această proprietate este mai mult decât o casă – este locul unde confortul și natura se întâlnesc pentru a crea un stil de viață de vis.